Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 1A, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.426 kr/m².1.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden mar. 2023
205k758k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.306.999 kr.Markedet · 1992336.338 kr.Markedet · 1993251.114 kr.Markedet · 1994559.203 kr.Markedet · 1995282.331 kr.Markedet · 1996271.042 kr.Markedet · 1997314.502 kr.Markedet · 1998356.266 kr.Markedet · 1999539.328 kr.Markedet · 2000587.134 kr.Markedet · 2001635.099 kr.Markedet · 2002605.737 kr.Markedet · 2003732.142 kr.Markedet · 2004817.684 kr.Markedet · 2005819.115 kr.Markedet · 20061.196.157 kr.Markedet · 20071.192.500 kr.Markedet · 2008955.749 kr.Markedet · 2009620.206 kr.Markedet · 2010886.319 kr.Markedet · 20111.258.485 kr.Markedet · 2012948.594 kr.Markedet · 2013560.581 kr.Markedet · 2014797.597 kr.Markedet · 2015849.749 kr.Markedet · 2016916.635 kr.Markedet · 20171.077.172 kr.Markedet · 20181.111.940 kr.Markedet · 20191.108.177 kr.Markedet · 20201.296.168 kr.Markedet · 20211.266.806 kr.Markedet · 20221.398.617 kr.Markedet · 20231.426.283 kr.Markedet · 20241.385.685 kr.Markedet · 20251.356.906 kr.Markedet · 20261.519.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²36 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²209 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²131 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²147 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²148 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²151 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Sabroesvej 15F, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²340 m17-11-20251.355.000 kr.25.093 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B
3000 Helsingør		53 m²513 m01-12-20241.250.000 kr.23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²522 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²129 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden