Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 178

Rækkehus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.490 kr/m².7.231.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.160.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,91 pct. siden jun. 1998
542k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19981.030.410 kr.I dag · vores estimat7.160.404 kr.Markedet · 1992638.560 kr.Markedet · 1993577.824 kr.Markedet · 1994719.680 kr.Markedet · 1995738.192 kr.Markedet · 1996651.456 kr.Markedet · 19971.075.464 kr.Markedet · 1998998.608 kr.Markedet · 19991.227.304 kr.Markedet · 2000938.288 kr.Markedet · 20011.201.200 kr.Markedet · 20021.783.808 kr.Markedet · 20031.660.048 kr.Markedet · 20042.159.352 kr.Markedet · 2005581.256 kr.Markedet · 20063.329.144 kr.Markedet · 20073.172.520 kr.Markedet · 20083.284.424 kr.Markedet · 20092.435.784 kr.Markedet · 20102.473.328 kr.Markedet · 20112.860.000 kr.Markedet · 20123.229.408 kr.Markedet · 20133.552.744 kr.Markedet · 20143.786.328 kr.Markedet · 20153.591.744 kr.Markedet · 20163.795.168 kr.Markedet · 20173.659.760 kr.Markedet · 20184.051.944 kr.Markedet · 20194.078.568 kr.Markedet · 20204.270.448 kr.Markedet · 20214.824.872 kr.Markedet · 20225.637.216 kr.Markedet · 20235.074.160 kr.Markedet · 20245.101.200 kr.Markedet · 20255.843.760 kr.Markedet · 20265.603.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
1.030.410 kr.
I dag · vores estimat
7.160.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.030.410 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²49 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²641 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,8 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²372 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²379 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²324 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²88 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²187 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²117 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²666 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden