Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 174

Rækkehus · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.945 kr/m².7.142.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.537.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,05 pct. siden jun. 2018
595k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.845.000 kr.I dag · vores estimat7.537.990 kr.Markedet · 1992699.960 kr.Markedet · 1993633.384 kr.Markedet · 1994788.880 kr.Markedet · 1995809.172 kr.Markedet · 1996714.096 kr.Markedet · 19971.178.874 kr.Markedet · 19981.094.628 kr.Markedet · 19991.345.314 kr.Markedet · 20001.028.508 kr.Markedet · 20011.316.700 kr.Markedet · 20021.955.328 kr.Markedet · 20031.819.668 kr.Markedet · 20042.366.982 kr.Markedet · 2005637.146 kr.Markedet · 20063.649.254 kr.Markedet · 20073.477.570 kr.Markedet · 20083.600.234 kr.Markedet · 20092.669.994 kr.Markedet · 20102.711.148 kr.Markedet · 20113.135.000 kr.Markedet · 20123.539.928 kr.Markedet · 20133.894.354 kr.Markedet · 20144.150.398 kr.Markedet · 20153.937.104 kr.Markedet · 20164.160.088 kr.Markedet · 20174.011.660 kr.Markedet · 20184.441.554 kr.Markedet · 20194.470.738 kr.Markedet · 20204.681.068 kr.Markedet · 20215.288.802 kr.Markedet · 20226.179.256 kr.Markedet · 20235.562.060 kr.Markedet · 20245.591.700 kr.Markedet · 20256.405.660 kr.Markedet · 20266.142.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
7.537.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²40 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²1,8 km09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²375 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²381 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²645 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²93 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²623 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²988 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²348 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²1,2 km01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden