Babettes Vej 7

Villa · 188 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².3.044.000 kr.
2Vores vurdering3.581.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,56 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. aug. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	118 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	45 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	60 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	620 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	383 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	983 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	767 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	650 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	696 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	404 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu