Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Axelhøj 41

Rækkehus · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.299 kr/m².5.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAxelhøj gns: 44.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.079.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden nov. 2017
720k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat6.079.397 kr.Markedet · 19921.155.000 kr.Markedet · 19931.006.050 kr.Markedet · 19941.076.250 kr.Markedet · 19951.075.050 kr.Markedet · 19961.236.450 kr.Markedet · 19971.570.350 kr.Markedet · 19981.633.050 kr.Markedet · 1999719.700 kr.Markedet · 20001.913.550 kr.Markedet · 20011.973.700 kr.Markedet · 20021.997.100 kr.Markedet · 20032.895.150 kr.Markedet · 20042.646.450 kr.Markedet · 20052.872.350 kr.Markedet · 20063.874.500 kr.Markedet · 20073.898.200 kr.Markedet · 20083.562.500 kr.Markedet · 20093.100.050 kr.Markedet · 20103.404.400 kr.Markedet · 20112.411.400 kr.Markedet · 20123.365.550 kr.Markedet · 20133.298.650 kr.Markedet · 20143.375.000 kr.Markedet · 20153.368.550 kr.Markedet · 20163.922.800 kr.Markedet · 20174.097.850 kr.Markedet · 20184.429.950 kr.Markedet · 20194.712.400 kr.Markedet · 20204.486.950 kr.Markedet · 20215.263.950 kr.Markedet · 20225.625.000 kr.Markedet · 20234.744.950 kr.Markedet · 20245.435.850 kr.Markedet · 20256.407.850 kr.Markedet · 20266.931.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.079.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre		98 m²206 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²
Vamdrupvej 3C
2610 Rødovre		150 m²689 m02-12-20246.050.000 kr.40.333 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²1,3 km27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²1,3 km18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²297 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²1,1 km18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Plantagevej 35
2610 Rødovre		151 m²1,5 km18-11-20245.900.000 kr.39.073 kr./m²
Plantagevej 23
2610 Rødovre		151 m²1,5 km24-02-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Plantagevej 25
2610 Rødovre		151 m²1,5 km29-08-20245.795.000 kr.38.377 kr./m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²337 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden