Axel Kiers Vej 18E

Rækkehus · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 315 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².4.119.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.383.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,14 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
11. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte6.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 109 8270 Højbjerg	150 m²	781 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Bjødstrupvej 47 8270 Højbjerg	146 m²	636 m	01-12-2023	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Bjødstrupvej 33 8270 Højbjerg	146 m²	652 m	14-10-2024	4.598.000 kr.	31.493 kr./m²
Bjødstrupvej 25 8270 Højbjerg	146 m²	675 m	19-06-2026	4.800.000 kr.	32.877 kr./m²
Bjødstrupvej 21 8270 Højbjerg	146 m²	681 m	16-06-2025	3.405.000 kr.	23.322 kr./m²
Tulshøjvej 54 8270 Højbjerg	146 m²	791 m	13-03-2025	4.520.000 kr.	30.959 kr./m²
Lundshøjvej 26A 8270 Højbjerg	158 m²	1,7 km	15-05-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
Kvædevej 28 8270 Højbjerg	151 m²	1,8 km	11-09-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Holme Parkvej 42 8270 Højbjerg	133 m²	917 m	26-01-2024	2.948.000 kr.	22.165 kr./m²
Holme Parkvej 160 8270 Højbjerg	130 m²	823 m	09-06-2025	2.830.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu