Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Axel Juels Alle 41

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.649 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 29.571 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.237.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden okt. 2006
530k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat5.237.112 kr.Markedet · 1992854.880 kr.Markedet · 1993736.320 kr.Markedet · 1994861.380 kr.Markedet · 19951.000.870 kr.Markedet · 19961.112.540 kr.Markedet · 19971.242.930 kr.Markedet · 19981.229.150 kr.Markedet · 19991.509.040 kr.Markedet · 20001.416.870 kr.Markedet · 20011.722.110 kr.Markedet · 2002651.430 kr.Markedet · 20031.822.470 kr.Markedet · 20042.028.520 kr.Markedet · 20052.213.380 kr.Markedet · 20062.884.700 kr.Markedet · 20072.911.220 kr.Markedet · 20082.853.890 kr.Markedet · 20092.414.620 kr.Markedet · 20102.226.900 kr.Markedet · 20112.549.430 kr.Markedet · 20122.290.210 kr.Markedet · 20132.064.010 kr.Markedet · 20142.397.070 kr.Markedet · 20152.526.030 kr.Markedet · 20162.973.750 kr.Markedet · 20172.695.680 kr.Markedet · 20182.753.920 kr.Markedet · 20193.624.010 kr.Markedet · 20203.669.380 kr.Markedet · 20213.672.110 kr.Markedet · 20224.468.230 kr.Markedet · 20233.695.120 kr.Markedet · 20244.182.100 kr.Markedet · 20254.478.240 kr.Markedet · 20265.368.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Juels Alle 33
2750 Ballerup		129 m²59 m05-06-20266.050.000 kr.46.899 kr./m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²60 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²272 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Axel Juels Alle 86
2750 Ballerup		112 m²89 m18-06-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²111 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Axel Juels Alle 73
2750 Ballerup		163 m²125 m16-10-20254.820.000 kr.29.571 kr./m²
Axel Juels Alle 69
2750 Ballerup		170 m²150 m15-10-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²145 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Aage Berntsens Alle 65
2750 Ballerup		128 m²111 m12-08-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Aage Berntsens Alle 61A
2750 Ballerup		132 m²136 m22-09-20254.555.000 kr.34.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden