Avnholtsvej 19

Rækkehus · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.534 kr/m².8.739.000 kr.
2Vores vurdering7.085.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.085.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnholtsvej 6 2950 Vedbæk	157 m²	47 m	02-01-2024	9.350.000 kr.	59.554 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	14 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	36 m	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Carl von Rosensvej 24 2950 Vedbæk	126 m²	110 m	28-05-2025	7.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Carl von Rosensvej 22 2950 Vedbæk	126 m²	113 m	07-04-2026	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 10 2950 Vedbæk	126 m²	127 m	10-08-2024	7.600.000 kr.	60.317 kr./m²
Melchiorsvej 2 2950 Vedbæk	144 m²	251 m	25-02-2025	9.650.000 kr.	67.014 kr./m²
Ralphs Vænge 15 2950 Vedbæk	130 m²	394 m	30-05-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 1 2950 Vedbæk	130 m²	422 m	28-02-2026	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Henrikshave 54 2950 Vedbæk	128 m²	425 m	28-07-2026	8.900.000 kr.	69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu