Avnholtsvej 17

Rækkehus · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.301 kr/m².9.522.000 kr.
2Vores vurdering9.513.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,51 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.513.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnholtsvej 6 2950 Vedbæk	157 m²	41 m	02-01-2024	9.350.000 kr.	59.554 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	23 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	27 m	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	114 m	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²
Carl von Rosensvej 16 2950 Vedbæk	150 m²	120 m	08-03-2026	9.600.000 kr.	64.000 kr./m²
Borchsvej 22 2950 Vedbæk	150 m²	125 m	11-08-2026	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	130 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²
Melchiorsvej 2 2950 Vedbæk	144 m²	249 m	25-02-2025	9.650.000 kr.	67.014 kr./m²
Helgas Høj 21 2950 Vedbæk	152 m²	284 m	17-06-2025	7.900.000 kr.	51.974 kr./m²
Helgas Høj 23 2950 Vedbæk	152 m²	287 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	53.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu