Avnbøl Alle 11

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².5.539.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøl gns: 38.943 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.200.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	57 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	53 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	106 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	126 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	107 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	300 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	293 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	340 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	414 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	267 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu