Avlumvej 23

Landejendom · 135 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 25.979 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 25979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.919 kr/m².5.845.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.592.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+832,08 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.592.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte600.000 kr.
Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	573 m	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	1,6 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	3,3 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	2,9 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	922 m	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	3,9 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	6,7 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	2,8 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	11,1 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	6,3 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu