Auroravej 28, Bjerregaard

Fritidshus · 40 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 471 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 40 m².990.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering951.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
24. jun. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020feb.Ejerskifte690.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	177 m	14-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Arvidvej 276, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	57 m²	349 m	15-10-2024	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 39, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	1,9 km	29-09-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 45, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	2,0 km	11-02-2026	1.548.000 kr.	30.960 kr./m²
P Chr Dahls Vej 6, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	160 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirstinevej 80, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	1,4 km	24-11-2023	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
P Chr Dahls Vej 44, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	341 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 61, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	2,0 km	02-09-2026	2.275.000 kr.	42.130 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	3,2 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Rauhesvej 20 6960 Hvide Sande	57 m²	1,6 km	11-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu