Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Aurikelvej 9

Villa · 251 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.402 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden nov. 2021
806k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.912.449 kr.Markedet · 1992998.729 kr.Markedet · 19931.340.089 kr.Markedet · 19941.188.736 kr.Markedet · 19951.055.957 kr.Markedet · 19961.042.152 kr.Markedet · 19971.518.299 kr.Markedet · 19981.425.931 kr.Markedet · 19991.645.807 kr.Markedet · 20001.385.269 kr.Markedet · 20011.757.502 kr.Markedet · 20021.907.600 kr.Markedet · 20031.559.463 kr.Markedet · 20041.834.559 kr.Markedet · 20051.785.363 kr.Markedet · 20061.185.473 kr.Markedet · 20072.742.426 kr.Markedet · 20082.437.963 kr.Markedet · 20092.272.052 kr.Markedet · 20102.069.495 kr.Markedet · 20112.413.365 kr.Markedet · 20122.503.474 kr.Markedet · 20132.340.575 kr.Markedet · 20142.583.794 kr.Markedet · 20152.592.579 kr.Markedet · 20162.131.241 kr.Markedet · 20173.159.839 kr.Markedet · 20183.059.690 kr.Markedet · 20192.417.381 kr.Markedet · 20203.166.616 kr.Markedet · 20213.049.399 kr.Markedet · 20223.441.963 kr.Markedet · 20233.781.315 kr.Markedet · 20244.001.442 kr.Markedet · 20253.458.027 kr.Markedet · 20262.767.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²105 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²54 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²41 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²496 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²726 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²353 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²853 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²381 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²610 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²898 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden