Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,04 pct. siden jun. 2002
200k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat4.905.657 kr.Markedet · 19921.069.877 kr.Markedet · 1993620.285 kr.Markedet · 19941.003.329 kr.Markedet · 1995961.016 kr.Markedet · 19961.347.466 kr.Markedet · 19971.411.001 kr.Markedet · 19981.575.930 kr.Markedet · 19991.554.053 kr.Markedet · 20002.056.176 kr.Markedet · 20011.431.830 kr.Markedet · 20021.743.217 kr.Markedet · 20032.009.278 kr.Markedet · 20042.061.154 kr.Markedet · 20051.998.143 kr.Markedet · 20063.245.525 kr.Markedet · 20072.866.018 kr.Markedet · 20083.229.543 kr.Markedet · 20092.690.216 kr.Markedet · 20102.544.937 kr.Markedet · 20112.796.195 kr.Markedet · 20122.846.892 kr.Markedet · 20132.722.049 kr.Markedet · 20143.072.343 kr.Markedet · 20153.513.551 kr.Markedet · 20164.155.320 kr.Markedet · 20173.433.248 kr.Markedet · 20183.906.682 kr.Markedet · 20193.841.575 kr.Markedet · 20204.930.709 kr.Markedet · 20214.912.500 kr.Markedet · 20225.896.441 kr.Markedet · 20235.605.490 kr.Markedet · 20246.009.625 kr.Markedet · 20256.040.803 kr.Markedet · 20267.255.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²485 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²588 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²398 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²829 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²587 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²65 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²515 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²174 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²174 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²930 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden