Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 56

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.488.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,86 pct. siden jul. 2012
199k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat5.488.420 kr.Markedet · 19921.061.710 kr.Markedet · 1993615.550 kr.Markedet · 1994995.670 kr.Markedet · 1995953.680 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.400.230 kr.Markedet · 19981.563.900 kr.Markedet · 19991.542.190 kr.Markedet · 20002.040.480 kr.Markedet · 20011.420.900 kr.Markedet · 20021.729.910 kr.Markedet · 20031.993.940 kr.Markedet · 20042.045.420 kr.Markedet · 20051.982.890 kr.Markedet · 20063.220.750 kr.Markedet · 20072.844.140 kr.Markedet · 20083.204.890 kr.Markedet · 20092.669.680 kr.Markedet · 20102.525.510 kr.Markedet · 20112.774.850 kr.Markedet · 20122.825.160 kr.Markedet · 20132.701.270 kr.Markedet · 20143.048.890 kr.Markedet · 20153.486.730 kr.Markedet · 20164.123.600 kr.Markedet · 20173.407.040 kr.Markedet · 20183.876.860 kr.Markedet · 20193.812.250 kr.Markedet · 20204.893.070 kr.Markedet · 20214.875.000 kr.Markedet · 20225.851.430 kr.Markedet · 20235.562.700 kr.Markedet · 20245.963.750 kr.Markedet · 20255.994.690 kr.Markedet · 20267.200.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²127 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²54 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²227 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²465 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²224 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²151 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²306 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²567 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²193 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²193 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden