Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 18

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.656.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden sep. 2019
295k3,4M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.750.000 kr.31. dec. 20215.521.000 kr.I dag · vores estimat7.656.577 kr.Markedet · 19921.576.231 kr.Markedet · 1993913.855 kr.Markedet · 19941.478.187 kr.Markedet · 19951.415.848 kr.Markedet · 19961.985.198 kr.Markedet · 19972.078.803 kr.Markedet · 19982.321.790 kr.Markedet · 19992.289.559 kr.Markedet · 20003.029.328 kr.Markedet · 20012.109.490 kr.Markedet · 20022.568.251 kr.Markedet · 20032.960.234 kr.Markedet · 20043.036.662 kr.Markedet · 20052.943.829 kr.Markedet · 20064.781.575 kr.Markedet · 20074.222.454 kr.Markedet · 20084.758.029 kr.Markedet · 20093.963.448 kr.Markedet · 20103.749.411 kr.Markedet · 20114.119.585 kr.Markedet · 20124.194.276 kr.Markedet · 20134.010.347 kr.Markedet · 20144.526.429 kr.Markedet · 20155.176.453 kr.Markedet · 20166.121.960 kr.Markedet · 20175.058.144 kr.Markedet · 20185.755.646 kr.Markedet · 20195.659.725 kr.Markedet · 20207.264.327 kr.Markedet · 20217.237.500 kr.Markedet · 20228.687.123 kr.Markedet · 20238.258.470 kr.Markedet · 20248.853.875 kr.Markedet · 20258.899.809 kr.Markedet · 202610.690.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.521.000 kr.
I dag · vores estimat
7.656.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.521.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²428 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²501 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²503 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²401 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²743 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²315 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²29 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²95 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²95 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²844 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden