Atlasvej 26

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.632 kr/m².2.808.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.135.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1993majEjerskifte
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	101 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	264 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	31 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	83 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	114 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	136 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	80 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	186 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	155 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	188 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu