Atlasvænge 29

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 663 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.211 kr/m².6.317.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering7.519.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+178,23 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.702.575 kr.
I dag · vores estimat: 7.519.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte2.702.575 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
majEjerskifte5.325.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 43 2750 Ballerup	178 m²	139 m	04-07-2026	8.125.000 kr.	45.646 kr./m²
Atlasvænge 22 2750 Ballerup	173 m²	37 m	29-04-2024	7.300.000 kr.	42.197 kr./m²
Atlasvænge 21 2750 Ballerup	189 m²	83 m	05-06-2026	8.500.000 kr.	44.974 kr./m²
Atlasvænge 34 2750 Ballerup	146 m²	146 m	08-01-2025	6.750.000 kr.	46.233 kr./m²
Lindbjergvej 14 2750 Ballerup	180 m²	962 m	28-01-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Lindbjergvej 32B 2750 Ballerup	175 m²	882 m	26-08-2025	5.395.000 kr.	30.829 kr./m²
Roasvej 33 2750 Ballerup	171 m²	798 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Ellegårdsvej 14 2750 Ballerup	173 m²	893 m	06-10-2024	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Roasvej 14 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	17-09-2025	6.420.000 kr.	34.516 kr./m²
Hyldetoften 19 2750 Ballerup	178 m²	1,1 km	25-11-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu