Athenesvej 12, Drøsselbjerg

Fritidshus · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.743 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 137 m².3.425.000 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.893.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2006Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	281 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	160 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	296 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	315 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	392 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	209 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	828 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	788 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	672 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	742 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu