Asylvej 2A, 2600 Glostrup — Villa · 236 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.565 kr/m².5.962.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.662.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 4 2600 Glostrup	154 m²	33 m	25-08-2025	6.450.000 kr.	41.883 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	749 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	1,6 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	737 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	753 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	74 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Jernbanevej 18 2600 Glostrup	293 m²	338 m	01-02-2024	6.200.000 kr.	21.160 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	1,4 km	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	709 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	861 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu