Astrupvej 801

Landejendom · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 117.402 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 117402 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².3.026.284 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.392.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,40 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000apr.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	1,5 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	1,4 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	770 m	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,7 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	2,5 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	3,1 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	3,8 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,2 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	2,2 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	1,7 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu