Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Astilbehaven 137, 2. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.767 kr/m².4.362.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.579.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden jun. 2025
857k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat5.579.880 kr.Markedet · 19921.025.508 kr.Markedet · 1993929.148 kr.Markedet · 1994930.996 kr.Markedet · 19951.118.832 kr.Markedet · 19961.066.164 kr.Markedet · 1997977.856 kr.Markedet · 19981.108.272 kr.Markedet · 19991.578.060 kr.Markedet · 20001.644.456 kr.Markedet · 20011.961.784 kr.Markedet · 20022.586.408 kr.Markedet · 20032.552.880 kr.Markedet · 20042.535.852 kr.Markedet · 20052.904.924 kr.Markedet · 20064.196.544 kr.Markedet · 20074.312.044 kr.Markedet · 20082.400.024 kr.Markedet · 20092.262.876 kr.Markedet · 20102.368.740 kr.Markedet · 20112.566.608 kr.Markedet · 20122.700.852 kr.Markedet · 20132.303.796 kr.Markedet · 20142.755.104 kr.Markedet · 20153.251.556 kr.Markedet · 20163.406.920 kr.Markedet · 20173.570.468 kr.Markedet · 20184.191.792 kr.Markedet · 20193.744.180 kr.Markedet · 20204.372.764 kr.Markedet · 20214.649.568 kr.Markedet · 20225.230.236 kr.Markedet · 20234.315.344 kr.Markedet · 20244.420.944 kr.Markedet · 20254.924.260 kr.Markedet · 20265.995.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbehaven 151
2830 Virum		97 m²72 m29-12-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Astilbehaven 149
2830 Virum		96 m²63 m29-03-20254.250.000 kr.44.271 kr./m²
Astilbehaven 160, st. th
2830 Virum		92 m²75 m27-05-20244.383.000 kr.47.641 kr./m²
Astilbehaven 152, 2.
2830 Virum		91 m²59 m09-12-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Astilbehaven 134
2830 Virum		90 m²10 m26-01-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Astilbehaven 161, 1. tv
2830 Virum		90 m²65 m05-03-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 160, 2. th
2830 Virum		88 m²75 m30-06-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Askevænget 47, 2. th
2830 Virum		129 m²783 m17-08-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th
2830 Virum		129 m²783 m13-04-20245.500.000 kr.42.636 kr./m²
Askevænget 35, 1. th
2830 Virum		129 m²808 m09-01-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden