Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Astavej 9

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².2.579.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden jul. 2009
178k765k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat2.525.255 kr.Markedet · 1992513.396 kr.Markedet · 1993374.712 kr.Markedet · 1994711.828 kr.Markedet · 1995706.992 kr.Markedet · 1996745.836 kr.Markedet · 1997703.248 kr.Markedet · 1998879.528 kr.Markedet · 1999177.840 kr.Markedet · 2000903.708 kr.Markedet · 2001739.128 kr.Markedet · 20021.005.264 kr.Markedet · 2003983.424 kr.Markedet · 2004726.960 kr.Markedet · 2005642.096 kr.Markedet · 20061.033.344 kr.Markedet · 2007944.892 kr.Markedet · 20081.294.800 kr.Markedet · 20091.466.400 kr.Markedet · 20101.033.500 kr.Markedet · 20111.563.588 kr.Markedet · 2012815.724 kr.Markedet · 20131.899.768 kr.Markedet · 2014670.956 kr.Markedet · 20151.628.796 kr.Markedet · 20161.400.568 kr.Markedet · 20171.514.448 kr.Markedet · 20181.626.612 kr.Markedet · 20191.789.008 kr.Markedet · 20201.688.076 kr.Markedet · 20211.764.360 kr.Markedet · 20222.015.364 kr.Markedet · 20232.428.764 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20251.812.252 kr.Markedet · 20261.548.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²33 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²71 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²112 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²231 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²144 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²289 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²321 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²209 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²246 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²148 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden