Astavej 42, Hvorup Klit

Fritidshus · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 140 m².3.255.560 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.535.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,48 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2012 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
Ombygning
2006jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	358 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	405 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	431 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	174 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	488 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	473 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	537 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	589 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	645 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	666 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu