Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Astavej 2

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².2.056.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,13 pct. siden jul. 1992
153k639k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992510.000 kr.I dag · vores estimat2.020.273 kr.Markedet · 1992440.994 kr.Markedet · 1993321.868 kr.Markedet · 1994611.442 kr.Markedet · 1995607.288 kr.Markedet · 1996640.654 kr.Markedet · 1997604.072 kr.Markedet · 1998755.492 kr.Markedet · 1999152.760 kr.Markedet · 2000776.262 kr.Markedet · 2001634.892 kr.Markedet · 2002863.496 kr.Markedet · 2003844.736 kr.Markedet · 2004624.440 kr.Markedet · 2005551.544 kr.Markedet · 2006887.616 kr.Markedet · 2007811.638 kr.Markedet · 20081.112.200 kr.Markedet · 20091.259.600 kr.Markedet · 2010887.750 kr.Markedet · 20111.343.082 kr.Markedet · 2012700.686 kr.Markedet · 20131.631.852 kr.Markedet · 2014576.334 kr.Markedet · 20151.399.094 kr.Markedet · 20161.203.052 kr.Markedet · 20171.300.872 kr.Markedet · 20181.397.218 kr.Markedet · 20191.536.712 kr.Markedet · 20201.450.014 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20221.731.146 kr.Markedet · 20232.086.246 kr.Markedet · 20241.869.300 kr.Markedet · 20251.556.678 kr.Markedet · 20261.330.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²50 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²80 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²33 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²153 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²280 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²305 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²160 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²185 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²208 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²363 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden