Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Astavej 15

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².2.134.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden okt. 2014
154k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20141.625.000 kr.I dag · vores estimat2.106.053 kr.Markedet · 1992444.285 kr.Markedet · 1993324.270 kr.Markedet · 1994616.005 kr.Markedet · 1995611.820 kr.Markedet · 1996645.435 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998761.130 kr.Markedet · 1999153.900 kr.Markedet · 2000782.055 kr.Markedet · 2001639.630 kr.Markedet · 2002869.940 kr.Markedet · 2003851.040 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 2005555.660 kr.Markedet · 2006894.240 kr.Markedet · 2007817.695 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 2010894.375 kr.Markedet · 20111.353.105 kr.Markedet · 2012705.915 kr.Markedet · 20131.644.030 kr.Markedet · 2014580.635 kr.Markedet · 20151.409.535 kr.Markedet · 20161.212.030 kr.Markedet · 20171.310.580 kr.Markedet · 20181.407.645 kr.Markedet · 20191.548.180 kr.Markedet · 20201.460.835 kr.Markedet · 20211.526.850 kr.Markedet · 20221.744.065 kr.Markedet · 20232.101.815 kr.Markedet · 20241.883.250 kr.Markedet · 20251.568.295 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²54 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²113 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²98 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²163 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²202 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²319 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²105 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²146 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²512 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²347 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden