Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 43

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.618.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden maj 2016
136k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat1.280.499 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998555.930 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 2002926.910 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005777.330 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009797.850 kr.Markedet · 20101.115.505 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.116.720 kr.Markedet · 20141.136.700 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.683.990 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.661.310 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²32 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²121 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²24 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²84 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²119 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²335 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²400 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Agertoften 18
9600 Aars		135 m²670 m21-11-20232.095.000 kr.15.519 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²555 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²185 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden