Assensvej 79, Espe

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.320 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2320 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 184 m².2.383.720 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.538.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,85 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 701.431 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte701.431 kr.
2019jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	323 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	124 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	711 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,1 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	182 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	3,3 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	3,5 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	4,3 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,9 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	2,9 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu