Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 126, Koppenbjerg

Villa · 178 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 16.630 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
16630 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.437.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,90 pct. siden mar. 2024
245k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat2.437.418 kr.Markedet · 1992656.464 kr.Markedet · 1993668.746 kr.Markedet · 1994611.786 kr.Markedet · 1995728.554 kr.Markedet · 1996865.258 kr.Markedet · 1997564.082 kr.Markedet · 1998494.840 kr.Markedet · 1999893.204 kr.Markedet · 2000443.220 kr.Markedet · 20011.129.588 kr.Markedet · 20021.254.010 kr.Markedet · 2003856.002 kr.Markedet · 2004807.052 kr.Markedet · 2005821.470 kr.Markedet · 20061.250.984 kr.Markedet · 20071.636.532 kr.Markedet · 20081.641.872 kr.Markedet · 20091.304.562 kr.Markedet · 20101.430.586 kr.Markedet · 2011615.168 kr.Markedet · 20121.124.426 kr.Markedet · 20131.050.200 kr.Markedet · 20141.197.584 kr.Markedet · 20151.295.484 kr.Markedet · 2016875.226 kr.Markedet · 20171.438.418 kr.Markedet · 20181.195.804 kr.Markedet · 20191.347.638 kr.Markedet · 20201.431.298 kr.Markedet · 20211.327.880 kr.Markedet · 20221.606.094 kr.Markedet · 20231.630.480 kr.Markedet · 20241.700.612 kr.Markedet · 20251.354.402 kr.Markedet · 20261.671.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²1,3 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg		148 m²953 m20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²2,1 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²2,2 km17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Kastanievej 3
5620 Glamsbjerg		185 m²2,2 km30-10-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²2,6 km10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²2,8 km31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²2,7 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²2,3 km06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²3,3 km03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden