Aspevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.630 kr/m².4.598.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.465.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,39 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 1.819.930 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.819.930 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	625 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	464 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	169 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	930 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	859 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	823 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	823 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,1 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	1,2 km	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	676 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu