Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.284 kr/m².3.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.663.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden jan. 2022
217k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20222.915.000 kr.I dag · vores estimat3.663.821 kr.Markedet · 1992289.464 kr.Markedet · 1993284.424 kr.Markedet · 1994217.168 kr.Markedet · 1995322.504 kr.Markedet · 1996294.784 kr.Markedet · 1997336.616 kr.Markedet · 1998423.136 kr.Markedet · 1999529.872 kr.Markedet · 2000682.808 kr.Markedet · 2001821.240 kr.Markedet · 20021.188.376 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 2004938.840 kr.Markedet · 20051.318.744 kr.Markedet · 20061.648.864 kr.Markedet · 20071.513.736 kr.Markedet · 20081.370.376 kr.Markedet · 20091.092.672 kr.Markedet · 20101.305.472 kr.Markedet · 20111.337.840 kr.Markedet · 20121.263.304 kr.Markedet · 20131.355.536 kr.Markedet · 20141.450.904 kr.Markedet · 20151.662.136 kr.Markedet · 20161.817.592 kr.Markedet · 20172.031.288 kr.Markedet · 20182.366.336 kr.Markedet · 20192.315.376 kr.Markedet · 20202.440.200 kr.Markedet · 20212.884.840 kr.Markedet · 20223.212.048 kr.Markedet · 20232.767.464 kr.Markedet · 20242.988.440 kr.Markedet · 20253.547.208 kr.Markedet · 20264.278.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 8, 3. th
2200 København N
56 m²0 m28-05-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N
58 m²0 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N
54 m²11 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N
71 m²11 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N
73 m²23 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N
85 m²40 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Hillerødgade 21A, 1. tv
2200 København N
56 m²82 m29-10-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Fredensborggade 10, 2. tv
2200 København N
56 m²102 m29-06-20264.450.000 kr.79.464 kr./m²
Fredensborggade 10, st. th
2200 København N
56 m²102 m29-07-20253.500.000 kr.62.500 kr./m²
Esromgade 30, 4. tv
2200 København N
55 m²35 m04-04-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden