Asmildvej 3A

Villa · 262 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.484 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.066 kr/m².4.858.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.816.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	54 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	436 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	649 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	720 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund 8800 Viborg	274 m²	833 m	01-10-2025	6.950.000 kr.	25.365 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	916 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	718 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	975 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	337 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Kildebakken 42 8800 Viborg	232 m²	860 m	02-05-2024	3.662.500 kr.	15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu