Askevænget 8, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 72 m².1.384.632 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	282 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	328 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	190 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	373 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	304 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	561 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	377 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	337 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	742 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	421 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu