Asbovej 46

Villa · 161 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 21.839 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 21839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².2.285.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.487.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1973Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,2 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,2 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,2 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	940 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	722 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	779 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,1 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	1,1 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	776 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	787 m	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu