Asbovej 41, Læborg

Villa · 139 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 5.938 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 139 m².2.173.265 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.220.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,28 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,5 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,5 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,6 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,6 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,5 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,2 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,2 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	1,3 km	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	1,6 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	1,1 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu