Asbovej 36

Villa · 167 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 8.137 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 8137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.397.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,42 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet680.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	881 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	838 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	898 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,0 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	942 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	908 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	968 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	852 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	843 m	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,0 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu