Asbovej 25, Læborg

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.216 kr/m² × 101 m².1.536.816 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.558.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	889 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,0 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	3,8 km	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	3,5 km	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	3,8 km	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	4,0 km	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	3,4 km	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	997 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	3,5 km	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu