Asavænget 12

Rækkehus · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.208 kr/m².6.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 53.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.222.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,88 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.222.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 6 2800 Kongens Lyngby	99 m²	28 m	22-10-2024	5.300.000 kr.	53.535 kr./m²
Blomstervænget 89 2800 Kongens Lyngby	102 m²	116 m	17-06-2025	9.200.000 kr.	90.196 kr./m²
Hollandsvej 47 2800 Kongens Lyngby	103 m²	43 m	11-09-2024	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Blomstervænget 101 2800 Kongens Lyngby	102 m²	136 m	24-01-2024	7.500.000 kr.	73.529 kr./m²
Christian X's Alle 51 2800 Kongens Lyngby	105 m²	212 m	09-04-2024	6.750.000 kr.	64.286 kr./m²
Blomstervænget 51 2800 Kongens Lyngby	106 m²	167 m	27-03-2024	6.850.000 kr.	64.623 kr./m²
Lillemosevej 3D 2800 Kongens Lyngby	98 m²	741 m	04-06-2025	4.530.000 kr.	46.224 kr./m²
Lyngen 1A 2800 Kongens Lyngby	97 m²	695 m	23-07-2026	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Frem 38 2800 Kongens Lyngby	98 m²	800 m	01-05-2025	6.525.000 kr.	66.582 kr./m²
Blomstervænget 59 2800 Kongens Lyngby	109 m²	133 m	27-09-2025	9.350.000 kr.	85.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu