Asavænget 10

Rækkehus · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.981 kr/m².7.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 53.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.557.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,61 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 700.122 kr.
15. dec. 1999 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.557.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
1997apr.Ejerskifte700.122 kr.
1964Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 6 2800 Kongens Lyngby	99 m²	21 m	22-10-2024	5.300.000 kr.	53.535 kr./m²
Hollandsvej 57 2800 Kongens Lyngby	113 m²	89 m	18-04-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Christian X's Alle 76 2800 Kongens Lyngby	115 m²	230 m	19-05-2025	9.100.000 kr.	79.130 kr./m²
Blomstervænget 59 2800 Kongens Lyngby	109 m²	128 m	27-09-2025	9.350.000 kr.	85.780 kr./m²
Christian X's Alle 82 2800 Kongens Lyngby	108 m²	249 m	17-02-2026	8.315.000 kr.	76.991 kr./m²
Pilevænget 5 2800 Kongens Lyngby	110 m²	443 m	11-06-2025	7.495.000 kr.	68.136 kr./m²
Blomstervænget 51 2800 Kongens Lyngby	106 m²	163 m	27-03-2024	6.850.000 kr.	64.623 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	456 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Egevænget 11 2800 Kongens Lyngby	116 m²	474 m	25-06-2024	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	484 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu