Arupvej 10, Arup, 7742 Vesløs — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.499 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².907.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering876.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	2,3 km	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	2,1 km	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	2,4 km	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	1,6 km	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Jegindøvej 7, Amtoft 7742 Vesløs	81 m²	1,5 km	10-10-2023	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	1,9 km	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	1,5 km	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Furvej 3, Amtoft 7742 Vesløs	54 m²	2,2 km	13-10-2025	450.000 kr.	8.333 kr./m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	2,3 km	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	2,0 km	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu