Arsenalvej 1A

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Erhvervsareal: 186 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².1.959.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.746.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,9 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,9 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	2,0 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	2,1 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	1,3 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	2,4 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	2,0 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	1,7 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	1,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,5 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu