Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 494 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.333 kr/m².2.955.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.291.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	426 m	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	295 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	283 m	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	191 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	3,7 km	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 122 3320 Skævinge	130 m²	3,7 km	09-03-2024	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	3,7 km	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	3,6 km	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	3,7 km	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	3,7 km	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu