Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby, 3320 Skævinge — Villa · 100 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 100 m².2.200.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.275.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	103 m²	179 m	16-10-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	53 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	346 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	276 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	261 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	82 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	247 m	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	138 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	237 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	241 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu