Arnesvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².1.502.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.229.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,32 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	196 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	189 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	180 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	180 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	414 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	671 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	280 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	519 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	824 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	788 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu