Armandsvej 11

Rækkehus · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.360.649 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArmandsvej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.335.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesvej 12 7000 Fredericia	102 m²	526 m	29-06-2025	999.999 kr.	9.804 kr./m²
Havepladsvej 189 7000 Fredericia	102 m²	579 m	11-01-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Mariesvej 3 7000 Fredericia	102 m²	598 m	14-04-2025	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Mariesvej 14 7000 Fredericia	103 m²	531 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
Mariesvej 17 7000 Fredericia	103 m²	562 m	19-03-2026	1.426.500 kr.	13.850 kr./m²
Brændekildevænget 18 7000 Fredericia	102 m²	899 m	17-03-2026	1.445.000 kr.	14.167 kr./m²
Thorsvej 57B 7000 Fredericia	106 m²	608 m	14-12-2025	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Hvedevænget 1 7000 Fredericia	101 m²	1,1 km	20-05-2025	1.275.000 kr.	12.624 kr./m²
Hvedevænget 3 7000 Fredericia	100 m²	1,1 km	30-07-2026	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Hvedevænget 7 7000 Fredericia	100 m²	1,1 km	29-01-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu