Arkturus Alle 35

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.649 kr/m².5.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.819.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.819.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	163 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	175 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	295 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	260 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	50 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	413 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	362 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	89 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	461 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	471 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu