Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Aresvej 6, Paderup

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.023.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.491.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden mar. 2020
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat3.491.832 kr.Markedet · 1992553.152 kr.Markedet · 1993626.596 kr.Markedet · 1994843.488 kr.Markedet · 1995893.884 kr.Markedet · 19961.021.164 kr.Markedet · 1997712.252 kr.Markedet · 1998316.480 kr.Markedet · 19991.439.468 kr.Markedet · 20001.150.852 kr.Markedet · 2001995.364 kr.Markedet · 20021.387.180 kr.Markedet · 20031.197.636 kr.Markedet · 20041.344.352 kr.Markedet · 2005935.164 kr.Markedet · 20061.736.856 kr.Markedet · 20072.160.148 kr.Markedet · 20082.169.436 kr.Markedet · 20091.814.256 kr.Markedet · 20101.926.744 kr.Markedet · 20111.911.092 kr.Markedet · 20121.813.912 kr.Markedet · 20131.939.300 kr.Markedet · 20141.717.936 kr.Markedet · 20152.116.460 kr.Markedet · 20161.120.064 kr.Markedet · 20171.805.484 kr.Markedet · 20181.500.356 kr.Markedet · 20192.131.080 kr.Markedet · 20202.217.940 kr.Markedet · 20212.474.392 kr.Markedet · 20222.673.912 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.249.244 kr.Markedet · 20252.610.788 kr.Markedet · 20262.946.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²396 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²437 m29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²929 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Afroditevej 5
8960 Randers SØ		154 m²354 m04-07-20243.300.000 kr.21.429 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²1,2 km05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²1,1 km23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²1,3 km09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²823 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²330 m31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²895 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden