Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Aresvej 4, Paderup

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.492.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.904.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,61 pct. siden aug. 2015
314k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat3.904.932 kr.Markedet · 1992652.848 kr.Markedet · 1993739.529 kr.Markedet · 1994995.512 kr.Markedet · 19951.054.991 kr.Markedet · 19961.205.211 kr.Markedet · 1997840.623 kr.Markedet · 1998373.520 kr.Markedet · 19991.698.907 kr.Markedet · 20001.358.273 kr.Markedet · 20011.174.761 kr.Markedet · 20021.637.195 kr.Markedet · 20031.413.489 kr.Markedet · 20041.586.648 kr.Markedet · 20051.103.711 kr.Markedet · 20062.049.894 kr.Markedet · 20072.549.477 kr.Markedet · 20082.560.439 kr.Markedet · 20092.141.244 kr.Markedet · 20102.274.006 kr.Markedet · 20112.255.533 kr.Markedet · 20122.140.838 kr.Markedet · 20132.288.825 kr.Markedet · 20142.027.564 kr.Markedet · 20152.497.915 kr.Markedet · 20161.321.936 kr.Markedet · 20172.130.891 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20192.515.170 kr.Markedet · 20202.617.685 kr.Markedet · 20212.920.358 kr.Markedet · 20223.155.838 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20242.654.631 kr.Markedet · 20253.081.337 kr.Markedet · 20263.476.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017725.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²355 m31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²1,2 km07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Galateavej 3
8960 Randers SØ		194 m²989 m06-03-20253.230.000 kr.16.649 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²1,1 km26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²1,3 km28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²857 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²1,4 km02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²1,5 km03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²1,0 km03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²950 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden