Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Aresvej 1, Paderup

Villa · 270 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².3.475.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.319.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,49 pct. siden mar. 2016
417k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2016877.018 kr.I dag · vores estimat5.319.003 kr.Markedet · 1992868.320 kr.Markedet · 1993983.610 kr.Markedet · 19941.324.080 kr.Markedet · 19951.403.190 kr.Markedet · 19961.602.990 kr.Markedet · 19971.118.070 kr.Markedet · 1998496.800 kr.Markedet · 19992.259.630 kr.Markedet · 20001.806.570 kr.Markedet · 20011.562.490 kr.Markedet · 20022.177.550 kr.Markedet · 20031.880.010 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20051.467.990 kr.Markedet · 20062.726.460 kr.Markedet · 20073.390.930 kr.Markedet · 20083.405.510 kr.Markedet · 20092.847.960 kr.Markedet · 20103.024.540 kr.Markedet · 20112.999.970 kr.Markedet · 20122.847.420 kr.Markedet · 20133.044.250 kr.Markedet · 20142.696.760 kr.Markedet · 20153.322.350 kr.Markedet · 20161.758.240 kr.Markedet · 20172.834.190 kr.Markedet · 20182.355.210 kr.Markedet · 20193.345.300 kr.Markedet · 20203.481.650 kr.Markedet · 20213.884.220 kr.Markedet · 20224.197.420 kr.Markedet · 20234.050.000 kr.Markedet · 20243.530.790 kr.Markedet · 20254.098.330 kr.Markedet · 20264.624.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg
877.018 kr.
I dag · vores estimat
5.319.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017877.018 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²290 m25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²
Paderup Mosevej 55
8960 Randers SØ		249 m²872 m11-05-20262.700.000 kr.10.843 kr./m²
Thetisvej 14
8960 Randers SØ		232 m²880 m31-08-20243.995.000 kr.17.220 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²1,1 km10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²1,5 km16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²1,5 km17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²1,1 km15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Holmsgårdsvej 4
8960 Randers SØ		272 m²2,4 km26-03-20252.825.000 kr.10.386 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²996 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Afroditevej 12
8960 Randers SØ		194 m²354 m31-10-20244.200.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden