Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvej 28, Bullerup

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 167 m².2.388.601 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden maj 2024
264k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.548.885 kr.Markedet · 1992850.698 kr.Markedet · 1993721.440 kr.Markedet · 1994991.646 kr.Markedet · 1995829.823 kr.Markedet · 19961.018.867 kr.Markedet · 19971.258.011 kr.Markedet · 1998818.133 kr.Markedet · 19991.150.630 kr.Markedet · 20001.550.428 kr.Markedet · 20011.115.059 kr.Markedet · 20021.086.001 kr.Markedet · 20031.401.130 kr.Markedet · 20041.436.200 kr.Markedet · 20051.573.975 kr.Markedet · 20061.590.508 kr.Markedet · 20072.087.500 kr.Markedet · 20081.956.238 kr.Markedet · 20091.874.909 kr.Markedet · 20102.199.056 kr.Markedet · 20112.399.957 kr.Markedet · 20121.678.183 kr.Markedet · 20131.844.014 kr.Markedet · 20141.781.389 kr.Markedet · 20152.453.397 kr.Markedet · 20161.816.459 kr.Markedet · 20171.749.492 kr.Markedet · 20182.142.109 kr.Markedet · 20192.375.074 kr.Markedet · 20202.345.515 kr.Markedet · 20212.158.809 kr.Markedet · 2022932.862 kr.Markedet · 20232.701.058 kr.Markedet · 20242.480.284 kr.Markedet · 20252.591.339 kr.Markedet · 20262.463.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²179 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²209 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²161 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²200 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²26 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²261 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²395 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²154 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum
5320 Agedrup		168 m²590 m27-04-2025980.000 kr.5.833 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²487 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden